新築売戸建住宅 北葛飾郡杉戸町 大字杉戸 (東武動物公園駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,080万円 間取り 4SLDK
交通 東武伊勢崎線 / 東武動物公園駅 徒歩19分
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸
築年月 2024年9月

 建物面積 113.44㎡ 土地面積 公簿 329.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地９９坪！広いお庭と駐車場！４ＳＬＤＫにストレージルーム・ファミリー玄関仕様・ＷＩＣあり！ご案内予約で【ＱＵＯカード３０００円】プレゼント！２ＷＡＹキッチン・インナーバルコニーでとっても便利！
  • ４ＳＬＤＫ　広い玄関ホールはファミリー玄関あり　全室南向きで日当たり良好　家族で使えるストレージルー
  • 陽当良好！インナーバルコニーあり！
  • 広いお庭で家庭菜園やＢＢＱも出来ます！
  • 広い駐車スペース２台から３台
  • インナーバルコニーで急な雨や強すぎる日差しにも！
  • 陽当り良好なＬＤＫ１６帖
  • ＬＤＫ１６帖と和室４．５帖尾
  • ２ＷＡＹキッチンで洗面所へアクセス出来て家事の動線良好です！
  • 対面キッチンで会話やテレビを楽しみながらお料理できます！
  • １階　和室４．５帖　押入あり
  • １階　和室４．５帖
  • ２階　洋室６．７６帖　クローゼットあり　インナーバルコニーあり
  • ２階　洋室５．３４帖　クローゼットあり
  • ２階　洋室９．２５帖　ＷＩＣ・インナーバルコニーあり
  • ２階　洋室９．２５帖　ウォークインクローゼットあり
  • ２階　ストレージルームあり
  • ファミリー玄関仕様
  • ファミリー玄関仕様
  • １階　廊下収納あり
  • ２階　ウォームレット・ウォシュレットトイレ
  • １階　ウォームレット・ウォシュレットトイレ
  • 浴室暖房乾燥機あり！梅雨時期の乾燥！冬のヒートショック対策にも！
  • ３面鏡収納付き洗面化粧台　温水シャワー付き
  • モニター付きインターフォン・給湯器リモコン
  • ローソン杉戸下高野店
  • 太平ショッピングプラザ　ベルクス・ダイソー・西海岸・クリーニング
  • 東武ストア東武動物公園駅前店／無印良品　武動物公園駅前店
  • 杉戸町立杉戸中学校
  • 杉戸町立杉戸小学校
  • 杉戸白百合幼稚園
  • カインズ杉戸店
  • ドラッグストアセキ新杉戸店

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      アピールポイント

      ◇長期優良住宅認定物件
      ◆土地９９坪！広いお庭と駐車場！
      ◆広いお庭でＢＢＱや家庭菜園も出来ます！
      ◆玄関スッキリ！ファミリー玄関仕様！
      ◆インナーバルコニーで急な雨や強すぎる日差しにも！
      ◆多目的に使えるストレージルームあり！
      ◆ＬＤＫ１６帖！２ＷＡＹキッチンで家事がしやすい！
      ◆対面キッチンで会話やテレビを楽しみながらお料理できます！
      ◆浴室には浴室暖房乾燥機あり！
      ◆便利な廊下収納！

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      物件詳細情報

      交通 東武伊勢崎線 / 東武動物公園駅 徒歩19分
      その他交通 東武日光線 / 東武動物公園駅 徒歩19分
      東武伊勢崎線 / 和戸駅 徒歩25分
      所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      備考

      バルコニー：あり
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      建築確認完了検査済証あり
      ※私道面積・持分１２４㎡×１／８あり
      ※図面と現況が相違する場合は現況とい

      たします。
      ※ＱＵＯカードはアンケートの記入をお願いします。
      １組様１枚・一回限りとなります。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 9.2･6.7･5.3　LDK 16　S 1.5） 建物面積 113.44㎡
      土地面積 公簿 329.76㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年9月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 北西6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 - 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第24UDI1W建00957号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983429739 管理番号 -
      情報公開日 2024/09/05 次回更新予定日 2024/12/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)ファミリーハウジング

      交通：
      東武伊勢崎・大師線／東武動物公園
      住所：
      埼玉県北葛飾郡杉戸町大字並塚５５８－４　
      TEL：
      0480-38-1243
      FAX：
      0480-38-1249
      所属団体など：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（６）第１８７３０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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