新築売戸建住宅 幸手市 大字下川崎 (幸手駅) 1階建 4LDK

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価格 2,630万円 間取り 4LDK
交通 東武日光線 / 幸手駅 徒歩19分
所在地 埼玉県幸手市大字下川崎
築年月 2024年12月

 建物面積 94.77㎡ 土地面積 公簿 339.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平屋のお家！土地１０２坪！４ＬＤＫ！駐車３台！和室６帖！ご案内予約で【ＱＵＯカード３０００円】プレゼント！
  • 【平屋の４ＬＤＫ】ＬＤＫ１６．５帖＋和６帖＋洋８帖＋洋６帖＋洋６帖＋廊下収納
  • 平屋の４ＬＤＫ！お庭あり！
  • ゆとりの駐車スペース２台から３台（車種による）
  • 防犯カメラあり
  • 便利な宅配ＢＯＸ付き！
  • 電子錠と通常のカギが両方使えます！
  • ＬＤＫ１６．５帖で広々！
  • 陽当良好なリビング！
  • 陽当良好な和室です！
  • 和室は広めの６帖！押入と収納あり！
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  • 浴室暖房乾燥機あり！梅雨時期の乾燥！冬のヒートショック対策にも！
  • 浴室暖房乾燥機リモコン　乾燥・暖房・涼風・換気機能あり　２４時間換気システム
  • ３面鏡収納付き洗面化粧台　温水シャワー付き
  • 洋室８帖　ウォークインクローゼットとクローゼットあり
  • 洋室８帖のウォークインクローゼット
  • 洋室６帖　クローゼットあり
  • 洋室６帖　クローゼットあり
  • 自動開閉機能付きトイレ・壁面収納あり・ウォシュレットトイレ
  • トイレに壁面収納あり
  • 廊下にフットライトあり
  • 靴箱あり
  • 廊下収納あり
  • 幸手市立西中学校
  • 第二幸手幼稚園
  • 幸手市立長倉小学校
  • 市立第３保育所
  • キグナス幸手千塚
  • クスリのアオキ幸手北店
  • ミニストップ幸手下川崎店
  • 幸手北モール　スパーベルク・アベイル・しまむら・ドラッグストア・モスバーガーなど

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      アピールポイント

      ◆平屋のお家！４ＬＤＫ！
      ◆土地１０２坪で広々！
      ◆駐車スペース３台（車種による）
      ◆和室６帖あり！
      ◆全室収納あり！リビング収納あり！
      ◆ウォークインクローゼットあり
      ◆廊下収納あり

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      物件詳細情報

      交通 東武日光線 / 幸手駅 徒歩19分
      その他交通 -
      所在地 埼玉県幸手市大字下川崎
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,630万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　フットライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      建築確認完了検査済証あり
      ※図面と現況が相違する場合は現況といたします。
      ※ＱＵＯカードはアンケートの記入をお願いします。
      １組様１枚・一回限りと

      なります。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 幸手市下川崎第８　１号棟
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 16.5） 建物面積 94.77㎡
      土地面積 公簿 339.12㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年12月 階建 平屋建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第24UDI1W建04383号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6984151816 管理番号 -
      情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2024/12/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)ファミリーハウジング

      交通：
      東武伊勢崎・大師線／東武動物公園
      住所：
      埼玉県北葛飾郡杉戸町大字並塚５５８－４　
      TEL：
      0480-38-1243
      FAX：
      0480-38-1249
      所属団体など：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（６）第１８７３０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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