新築売戸建住宅 幸手市 大字下川崎 (幸手駅) 1階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 東武日光線 / 幸手駅 徒歩13分
所在地 埼玉県幸手市大字下川崎
築年月 2024年9月

 建物面積 97.30㎡ 土地面積 公簿 314.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平屋３ＬＤＫ！土地９５坪！ＬＤＫ１８．５帖で広々！ＳＩＣ・大容量の廊下収納・ＷＩＣがあって収納豊富！ご案内予約で【ＱＵＯカード３０００円】プレゼント！広い洗面所！家庭菜園が出来るお庭も力的！
  • ３ＬＤＫ　広い玄関　玄関に収納スペースたっぷり　　開放的なリビングの勾配天井が素敵です　ＷＩＣもあり
  • 駐車スパース２台から３台（土間は２台分）
  • 広いお庭で家庭菜園やＢＢＱも出来ます！防草シートが貼ってあります！
  • 洗濯干場あり　洗濯竿受けあり　屋根があって急な雨でも一安心！
  • スタイリッシュな外観です！
  • 勾配天井で天井が高い開放的なリビング！
  • 勾配天井で天井が高い開放的なリビング！
  • ＬＤＫ１８．５帖で広々！
  • 壁紙にアクセントクロスを使用しています
  • 対面キッチンで会話やテレビを楽しみながらお料理できます！
  • リビングに収納スペースあり
  • 玄関照明は人感センサーライトで明るくお出迎え！
  • 可動棚付きの広いシューズインクロークあり！
  • 廊下に便利なウォークインクローゼットあり
  • 浴室暖房乾燥機あり！梅雨時期の乾燥！冬のヒートショック対策にも！
  • 浴室暖房乾燥機リモコン　乾燥・暖房・涼風・換気機能あり　２４時間換気システム
  • ３面鏡収納付き洗面化粧台　温水シャワー付き
  • 広い洗面所あり
  • 洋室７帖　ウォークインクローゼット
  • 洋室５．３４帖　クローゼットあり
  • 洋室５．３４帖　クローゼットあり
  • 廊下収納あり
  • トイレ①　ウォシュレットトイレ
  • トイレ②　ウォシュレットトイレ
  • 電子錠と通常のカギが両方使えます
  • モニター付きインターフォンあり
  • 洗濯干場あり　洗濯竿受けあり　屋根があって急な雨でも一安心！
  • 幸手市立西中学校
  • 幸手きららの杜保育園
  • 第二幸手幼稚園
  • 幸手市立長倉小学校
  • クリエイトエス・ディー幸手中店
  • セブンイレブン幸手南３丁目店
  • マルエツ久喜店
  • 幸手北モール　スパーベルク・アベイル・しまむら・ドラッグストア・モスバーガーなど

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      ◆平屋の３ＬＤＫ！
      ◆駐車スペース２台～３台（土間２台分）
      ◆家庭菜園が出来るお庭あり！
      ◆広いＬＤＫ１８．５帖
      ◆可動棚付きの広いシューズインクロークあり
      ◆大容量の廊下収納
      ◆主寝室７帖にはウォークインクローゼットあり
      ◆広めの洗面脱衣所
      ◆玄関カードキー
      ◆１階リビングの掃出し窓に物干し竿受けあり

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      物件詳細情報

      交通 東武日光線 / 幸手駅 徒歩13分
      その他交通 -
      所在地 埼玉県幸手市大字下川崎
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：４
      建築確認完了検査済証あり
      ※図面と現況が相違する場合は現況といたします。
      ※ＱＵＯカードはアンケートの記入をお願いします。
      １組様１枚

      ・一回限りとなります。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.3･5.3　LDK 18.5） 建物面積 97.30㎡
      土地面積 公簿 314.13㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年9月 階建 平屋建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 南東4.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第24UDI1W01763号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6984185189 管理番号 -
      情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/12/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)ファミリーハウジング

      交通：
      東武伊勢崎・大師線／東武動物公園
      住所：
      埼玉県北葛飾郡杉戸町大字並塚５５８－４　
      TEL：
      0480-38-1243
      FAX：
      0480-38-1249
      所属団体など：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（６）第１８７３０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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